城市房展亮点频频活动纷繁

　　组委会策划别致办展有方

　　特色处方A：设“集体签约”联络处

　　集体签约是指某一项目的若干购房人自发组织在一起（目前多是通过网络），再通过向专业人士咨询、共同商讨，细化完善合同条款，并共同与开发商签订购房合同，条款共享，最大限度地保护购房人自己的权益。由于购房人的联合，不仅可以集思广益，而且几十份、上百份的购房款集合成巨大款项，无疑在与开发商“讨价还价”时具备了一定的优势。很多购房者希望能够寻找到中意于同一项目的更多“志同道合者”，但由于缺乏足够的联络时间和适宜的联络方式，所以“集体签约”只能在少数项目中实行。现在好了，本届展会特为希望集体签约的购房者提供了联络平台：如果对参展项目“一见钟情”，您只要到组委会填写一张“房展会集体签约表”，房展组委会将帮您联络四天展期中所有希望通过“集体签约”购买该项目的购房者，借助房展会“交易量大、信息集中”的优势为您提供一个沟通的平台。

　　特色处方Ｂ：二手房专区辟特价超市

　　本届展会针对部分购房者的需求，联合京城四大知名中介机构（同时也是建设部和房管局指定的放心中介）——“我爱我家”、“置业家园”、“精品家园”、“鑫尊置业”，在本届展会上首次独创“二手房交易专区”，一改以前的房展会只卖“商品房”的惯例，为购房者提供更多的选择。二手房专区设在二号馆后面晨报活动区的旁边。四大中介部分服务项目如下：
　　“我爱我家”——推出针对购房者的“个人整体解决方案”，包括以旧换新、民宅租赁、房屋信托、家电购置代理服务，还特别开设了“特价尾房、债权房超市”，超市中有与该中介签订代理协议、遍布京城的２５个项目、总计６６０００平方米的空置房、债权房，销售价格比市场价低２０％以上。如望京新居（均价４６００元）、望京Ａ５区（３９９９元）、千鹤家园、怡秀园、团结公寓、芳群公寓等。
　　置业家园——开通“旧房变现快速通道”，具体操作流程是“实地测量房屋原始数据→由评估部评估房屋价值→签订《房屋全权代理销售协议》→办理公证→由置业家园先行支付不低于５０％的房款→房屋出售→支付余款”。
　　鑫尊地产——至今已有多年上市公房、商品房、各种公寓、别墅等房屋交易代理经验，他们与多家开发商联手，推出一种全新的“押旧买新、以房易房”的方法：客户选中鑫尊现房中心推荐的新房后，将拥有独立产权的房屋委托给鑫尊二手房交易部出售，鑫尊地产提供全款或首付款延期到账的担保，开发商则在购房者缴纳购房定金并收到鑫尊的担保确认书后，让购房者先行入住、装修。待鑫尊将客户的旧房售出后，再为客户还清新房欠款，结清还款后的剩余资金。
　　精品家园——是最早在北京推行卖旧买新业务的中介机构，他们为本届展会组织了资质过硬的房地产经纪人，以丰富的投资经验，科学、市场化的评估系统为每一位购房者提供量身定制的市场评估、投资咨询和租售代理等服务。

　　特色处方Ｃ：逛完军博专车送您去国贸

　　由于在长安街东西部，十分巧合的是国贸城市房展和军博个人购房展在同一天（５月１６日）开展，这在房展会的举办中还是头一次，而且两个展会的展位均已告罄，热销楼盘、新开楼盘、现场促销的活动各有千秋，对于买房人来说无疑是难得的机会。如果有时间，可以两边都看看，不管是坐地铁还是乘公交，都是一趟线，倒是挺方便的。为了引来更多的客源，国贸城市房展会还将于展会期间，每天派出４辆专车、１２次来往于两个展会之间，将逛完军博房展后出场的参观者免费送到国贸房展会，使买房人挑选的范围大为增加。每天最后一趟从军博发往国贸的专车，发车时间是下午３点。
　　晨报记者 叶晴／文并摄

　　开发商现场促销项目斗法

　　豪柏风度：展会期间订房客户送ＰＯＬＯ汽车一部。
　　东方御景：展会期间购买８０平方米以下户型赠微波炉一台，８０至１００平方米户型赠洗衣机一台，１００平方米以上户型赠２９寸彩电一台。
　　光华欣居：展会期间定房可获赠“金色谷”奔四电脑和ＬＧ２．５匹空调柜机。
　　清林苑：对展会前２０位购房者赠送储藏间。
　　东方银座：展会客户至现场看房有精美潜水表赠送。
　　官书院：展会客户看房可免费至国子监、孔庙游览；缴纳定金客户享受９．８折优惠。
　　翠微嘉园：展会期间推出十套好朝向的三居户型享受购房九折、首付款免１０％的超值优惠。
　　美景东方：展会期间购房可在平时折扣的基础上享受折上折。
　　双旭明园：三层联体别墅以２８８８元超低起价进行销售，展会定房再打９．６折。
　　世纪龙鼎：展会客户至楼盘现场参观可免费品尝小区内种植的各种水果。
　　燕华苑：赛特地区现房，以超低价１２０８８元热卖。
　　富卓苑：展会期间购买６号、１２号、１４号房给与９．８折优惠，购买复式户型赠送地下车位（仅限九套）。
　　北辰绿色家园：二期新开盘户型有惊喜优惠。
　　宣颐家园：一期楼盘推出五套特价房９．５折优惠，二期新盘内部认购享受９．８折。
　　长安星园：展会购房大部分户型９．６折，部分户型９．４折。
　　亚运豪庭：展会期间推出特价现房，意向客户赠送精美礼品。
　　德盛世嘉：特价一居室５３万元起，展会签约还可享受９．５折。
　　朝阳无限：展会期间购房在原有基础上客户还可获得２个百分点折扣（一居室不参加此活动）。
　　雪梨澳乡：本次展会隆重推出Ｂ区户型，特邀澳洲设计师亲临现场助威，客户与设计师咨询对话。
　　广信嘉园：为意向客户当场拍照并将照片印在马克杯上送给客户。
　　业闻