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消费者在购买房屋时，除了对地段、楼层、朝向及煤气、暖气等设施是 否齐备等关心外，还要对能否拥有产权，能否顺利履行合同，合同条款是否
齐全等加以重视。但是作为购房者个人要想掌握这些情况相当困难，通过向 公证处提出申请则能得到解决。
另外，在房地产市场中，对于内销房、外销房、现房、期房有着不同的 买卖特点，有着不同的政策，公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依
法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直 接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以
向人民法院申请执行。
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