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2010-12-17更新
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龙湖·蔚澜香醍

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龙湖·蔚澜香醍　通州　九棵树　通州城区　多层,板楼,叠拼,花园洋房

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出租房

楼盘价格：: 18000元/㎡

物业类型：: 高档公寓

装修标准：: 精装

区域位置：: 通州

所属商圈：: 通州城区

环线位置：: 五环至六环

轨道交通：: 地铁沿线

建筑形式：: 多层,板楼,叠拼,花园洋房

楼盘特色：: 生态地产

开盘时间：: 2010-05-22

入住时间：: 2012-06-30

容积率：: 2.20

物业费：: 3.68元/平米·月

绿化率：: 35%

物业公司：: 北京龙湖物业管理有限公司

项目地址：: 通州九棵树西路家乐福西南500米

售楼地址：: 待定

交通状况：: .......... 地图查看周边信息>>

预售许可证：: 京房售证字(2010)151号

开发商：: 北京龙湖天行置业有限公司

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待定

项目简介
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龙湖·蔚澜香醍地处通州九棵树家乐福南500米，项目交通便利，近揽京通、京沈两大高速，两广路延长线，更有800米城铁九棵树贴身守候，13公里国贸，无缝切换工作和生活圈层，立体交通便捷东区人士出行。

作为未来通州新城的南部“主题休闲功能区”。项目所处的九棵树家乐福综合商圈已成为通州地区最成熟的购物胜地，500米步行距离内，国美、全聚德、麦当劳、好利来等大批商业触手可及，加之通州实验一小、史家胡同小学、潞河中学、通州中医院、运河公园，从教育到医疗亦可确保日常生活便利无忧。

10年成品浓荫 CBD东区邂逅托斯卡纳原乡

蔚澜香醍作为龙湖地产在CBD东区的第二个别墅项目，是继09年龙湖花盛香醍之后的又一城市叠墅力作，项目在充分吸收花盛香醍针对CBD东区精英家庭生活品质锻造的基础上，更加注重城市属性的升级，于通州九棵树核心呈现5.5万平米城市别墅社区，别墅部分容积率仅为1.0，创CBD东区之最。

背负着北京龙湖第七号作品的厚望，蔚澜香醍沿袭并创新的继承了龙湖16年6500套成品别墅的造墅菁华，240-270平米的城市叠墅之中，标配了3个朝南卧室，主卧室更达到空前的40平米，配有独立卫生间，飘窗浴台等一系列奢适生活空间，并包含下沉庭院、地下室、等3个家庭活动空间，使东部精英在城市生活之中，无须远行度假便能轻易领会到别墅生活的乐趣。

园林方面，蔚澜香醍保持了龙湖一贯的造林态度，通过全球同纬度采撷、全冠移植、私家苗圃预先驯养，360选景，不但呈现丰盛的园林效果，更为业主节约了至少十年的成树时间，使得入住即享园林。

16年别墅专家善待的不仅是建筑

秉承善待你一生的服务理念，16年来，龙湖的物业同样在细节上做到了极致，从树脂的井盖到接水桶里的抹布，还有更多业主想不到的细节，16年来龙湖的物业得到了消费者广泛的认可，在由第三方机构颁布的“全国住宅用户满意度测评”中，龙湖地产四度参评到四度度蝉联第一名，消费者满意度和用户忠诚度高居各开发商之首。

占地面积:55000平方米
建筑面积:120000平方米
开工时间:2009-12-01
物业管理附加信息:3.68元/平米·月
产权年限:70年
户数:总户数804户当期户数804户
停车位:256个

叠拼2-3层(含赠送层)，公寓为平层，少量跃层。项目共804套.5号楼为18层板楼，4个单元，一梯两户;6号楼为15层板楼，1个单元，两梯三户;7、8号楼为18层板楼，1个单元，两梯三户；9号楼为16层板楼，1个单元，两梯三户。

结构：钢筋混凝土剪力墙
外墙：钢筋混凝土剪力墙
暖气：地采暖（局部散热片）
供水系统：市政供水

综合商场:家乐福通州旗舰店，人民商场
餐厅：全聚德，麦当劳，必胜客，老城一锅，青年餐厅，郭林，大鸭梨，渔公渔婆
银行：农行，建行，工行
中小学：通州市第一实验小学，史家胡同小学，潞河中学，通州二中等
医院：通州市中医院，潞河医院
邮局：EMS
休闲娱乐：运河公园
其他：东本、丰田、上海通用4S店
另有项目自带1600平米的商业配套项目自带1600平米的商业配套

驾车：九棵树西路家乐福旗舰店南侧500米，经京通快速路、京沈高速路、两广路延长线（规划中）13公里直达CBD 地铁：八通线九棵树站南侧500米，公交669、通州15、通州12、通州11、924路，格瑞雅居小区站到达

待定

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