欧郡香水城

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楼盘价格:
15700元/㎡
物业类型:
别墅豪宅
装修标准:
毛坯
区域位置:
所属商圈:
怀柔
建筑形式:
待定
开盘时间:
2008/10/25
入住时间:
2010/09/30
容 积 率:
0.45
物 业 费:
3.60元/平方米·月
绿 化 率:
40%
物业公司:
金罗马物业管理公司
项目地址:
怀柔杨宋镇和平路5号
交通状况:
.......... 地图查看周边信息>>
预售许可证:
京房售证字(2009)264号、京房售证字(2008)363号
开 发 商:
北京凤桐祥瑞房地产开发有限公司

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  • 项目简介
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欧郡•香水城地处怀柔门户的位置,自京承高速杨宋出口(15出口)北行800米即达,距市区约40公里。项目总占地20万平米,以北京罕见的欧式别墅为主体,配有2万平米影视风情商业街及休闲会所,绿化率为40%,容积率仅0.45。它不仅被原生态山麓与林木环抱,周边比邻红螺寺、慕田峪、雁栖湖等风景名胜,拥有得天独厚的生态环境;同时更占据中影集团历经3年时间打造的中国影都核心区位置。
中国(怀柔)影都,远期规划达2000亩,区域总投资达120亿元,以中影电影基地为核心,整合包括“飞腾影视城”在内的区域资源,建成集拍摄、后期、服务、展示、版权交易、动漫制作、教育培训、制片公司集聚、旅游等九大中心于一体的世界级影视文化产业基地。2008正式投产后,全国50%以上的影视剧集将在此诞生,年产值超过100亿元。欧郡•香水城在影都核心区内,将独享这一区域未来的繁荣与价值。

物业现状:结构封顶
占地面积:200000平方米
建筑面积:135800平方米
开工时间:2007-08-01
竣工时间:2010-04-01
总户数:284
停车位:1-2个/每户
结构 现浇框架结构
供水 生活用水由市政管网供水,智能卡式水表
外墙 北欧新古典主义风格:自然感烧结砖、外阜防水涂料、天然石材及装饰线
供电 电容量每户30~40千瓦。照明、空调、插座均设单独回路
内墙 耐水腻子找平
供气 管道天然气
地面材料 细石砼地面,预留装修层
采暖 合资品牌(或同等品质)分户式中央空调主机,合资品牌(或同等品质)采暖燃气炉
通讯 每户预留两条电话线,户主自行报装;宽带采用EPON技术,光纤入户
门禁系统 彩色可视对讲、玻璃破碎探测器、紧急报警、防盗报警;
电视系统 光缆接入公共有线电视网
中水系统 生活废水经中水处理用于小区绿化灌溉
空调系统 合资品牌(或同等品质)分户式中央空调主机,合资品牌(或同等品质)采暖燃气炉
安防系统 保安监控:门磁、窗磁及报警按钮。
小区安防:周界报警,出入口围墙主干道监控系统。
消防系统:户内设置消防水喉、手动报警按钮、烟、温、燃气泄漏报警等
中小学 杨宋镇中学,杨宋镇中心小学,
幼稚园 杨宋镇中心幼儿园
银行 杨宋镇农信社
邮局 凤翔电信局、中国邮政、中国电信、中国网通
医院 长城医院、杨宋社区卫生服务中心,老年病医院
餐厅 凤翔阁酒楼
区政府:杨宋镇派出所,杨宋镇工商所、杨宋镇人民政府
商业:福康德顺大药房、全新大药房、旺旺源超市、凤瑞祥和超市
距北京市区45公里,距首都机场32公里,均有快速公路直达。由京承高速30分钟可达北三环、首都机场。
待定
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官方销售信息北京市房地产交易管理网
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  • 已签约面积
  • 成交均价
  • 住宅
  • 740
  • 7894.123
  • 13543
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  • 销售楼号
  • 批准销售套数
  • 住宅拟售价格
  • 1#2
  • 72
  • 10006.8
  • 1#2
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  • 60%
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