琴湖湾位于北京市顺义区潮白河畔，为东方太阳城最后一期，在东方太阳城整体规划的北部，规划总用地面积为63.8万平方米，规划总建筑面积约为42万平方米。
琴湖湾公寓区内，规划有贯穿公寓区南北的湖体，湖体面积约为4万平米，整体造型犹如一个钢琴镶嵌在公寓社区内。
三期规划方案为美国著名规划设计公司SASAKI设计，在设计理念上始终贯穿着建筑、规划、园林三位一体的设计思想；从老年社区的特点出发，强调环境和人文关怀。建筑规划实现上，考虑充分利用景观优势，将整个建筑群沿湖体和绿色景观廊交错布置，为每个楼座、每户居民提供有景观利用空间，180度视线内，可以从运动休闲绿地，经过社区组团绿化到湖面和景观桥，使得每个楼座都有其特定的丰富视野。湖体的堤岸，局部设计有亲水景观区，中间部位还有石桥溪流区，为社区居民提供亲近自然，放松身心的空间。
建筑单体设计上，根据退休社区的定位，所有设计均考虑无障碍设施。整个公寓区共118个楼座，分为A、B两个区，包含94栋板式公寓和24栋点式公寓。独立住宅区为C区，共125栋。公寓均为6层，其中6层北侧做相应退台处理，给业主提供超大露台；每单元均设电梯，一梯两户；板式公寓户型包含一居室、二居室和三居室；点式公寓均为四居室，沿社区湖布置楼座，景观效果非常精彩。每个楼座单体，首层住户南侧均附赠庭院，并在主卧室南向设计有10多平方米的阳光房；而在二层，附赠阳光房顶的超大露台；到了六层，北侧退出的露台则由六层住户独自享用。在公寓区中间部位，A、B区分界处，设计有一2000平方米左右的公建服务区，为社区住户日常生活和交流提供硬件服务，保证社区居民生活的便利。详细行车路线：
1、经北四环望和桥走京承高速至后沙峪出口，下高速东行，经罗马环岛继续向东至京顺路北行，至枯柳树环岛向东走顺平路，经燕京桥再向东行至潮白河大桥桥头（不过桥）见指示牌南行约4公里即到。2、沿机场高速路至机场总收费站，沿左侧行驶经一号航站楼向北，行至顺平路向东，经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头（不过桥）见指示牌南行约4公里即到。3、自京通高速向东，至北关环岛向北走顺通路，至北务镇方向路口右转（见交通指示牌），向东行至太阳城折返路标处调 头，行车约1公里即到。项目详细楼层状况：
三期6层带电梯板楼,2000套，其中南区分3个组团1196套，其中公寓区有点式公寓和板式公寓，共54栋楼,北区63栋。一期明湖园,建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种。二期包括万晴园、富春园、清波园和公建区。其中万晴园为公寓和联体别墅区，富春园为独栋别墅和四合院区，清波园为联体别墅区。
A、B区共118个楼座,包含94栋板式公寓和24栋点式公寓.公寓均为6层,南北通透.6层北侧相应退台,并提供超大露台；每单元一梯两户；板式公寓包含一居-三居室；点式公寓均为四居室.沿社区湖布置楼座,景观效果精彩。开盘时间汇总：
2008年8月1日推出北区140、142、181、183号楼
2008年5月17日第三组团,本次开盘北区7栋楼
三期第三组团A区2007年12月22日,本次开盘231套,共11栋
三期5栋楼2007年8月25日
三期琴湖湾二组团9栋6层板楼2007年7月1日
三期琴湖湾一组团16栋6层板楼2007年5月1日
二期西区2004-5
二期东区2004-7
入住时间汇总：
三期北区2009年10月31日
占地面积:2340000平方米
建筑面积:442000平方米
物业管理附加信息:1层1.5元/平方米,2-6层1.95元/建筑平方米
户型设计：
建筑形式多样，房屋面积从69平方米至250平方米的公寓和联体别墅
大开间设计6.3米的豪华面宽
落地大窗明厨明卫，采光通透
4层带电梯设计，品质一流
设计布局合理洁污、干湿、动静分区，充分利用有效面积
联体别墅中庭花园设计
建筑设计：
地面平坦，无高差，通道不设门槛。
户内外门的宽度均为1米，方便轮椅通过。
开关、门铃和门窗把手等位置适当降低，便于老人使用。
地面做防滑处理。
老人视觉功能下降，提高房间、走廊照明度，部分区域设置长明灯。
老人听力降低，提高报警声响。
各种提示标志字体加大，以利老人辨识。
房内设置报警系统，使老人可以随时求助。
系统设计：
公寓对讲门禁系统
安防呼叫系统
压缩天然气泄漏报警
社区电子巡更系统
社区入口IC卡闸门
网络光纤入社区、电话线入户
社区集中供暖（30元/平方米/一个采暖季）
市政电网供电（国家标准收费）
社区自建天然气站（市政管线连接后使用市政燃气，收费标准不高于国家收费标准）
社区深层地下水供水系统
5万平米康体会所、嘉宾国际酒店等高端配套设施全面开放；各种餐饮、娱乐、购物休闲商业街随心所欲、社区幼儿园、医保机构完善。北京市医保定点医院-----东方太阳城医院
五万平米公建配套太阳会所、康体中心、五星级标准东方嘉宾国际酒店及酒店式公寓，风情商业街，东方太阳城医院（北京市医保定点医院）五大板块为主的服务设施呼应互促，集文化、娱乐、商业、医疗、康体、度假休闲等多种功能于一身，并搭配通透大气的视觉走廊。开敞绿地与文化广场和多个小型户外活动场地，以及湖滨健身步道与儿童乐园等各项精心布设，让每一个业主及宾客友朋都能轻松享受到这里的舒逸、便捷、怡景和闲趣。成熟的一整套配套体系，为东方太阳城展现了淡定从容的成熟之美。
955路公交车从东直门直达东方太阳城社区内；1、经北四环望和桥走京承高速至后沙峪出口，下高速东行，经罗马环岛继续向东至京顺路北行，至枯柳树环岛向东走顺平路，经燕京桥再向东行至潮白河大桥桥头（不过桥）见指示牌南行约4公里即到。2、沿机场高速路至机场总收费站，沿左侧行驶经一号航站楼向北，行至顺平路向东，经燕京桥再东行至潮白河大桥桥头（不过桥）见指示牌南行约4公里即到。3、自京通高速向东，至北关环岛向北走顺通路，至北务镇方向路口右转（见交通指示牌），向东行至太阳城折返路标处调 头，行车约1公里即到。
待定
一居室
三居室