北京申奥成功后，城市建设的脚步更快了。大规模的危旧房屋改造和市政建设改变了市民的居住条件。据了解，仅在崇文区5年内拆迁将达到8万多户，拆迁类别既有危改又有市政改造。这样就给拆迁户们提出了一个很大的难题，有限的拆迁款和现实的工作条件使得拆迁户在购买新房时可选择的范围缩小了，购房款不能超出拆迁款太多，地理位置又不能太远。区位相对较好、配套齐全的二手房成为拆迁户们的重要选择。

　　二手房既满足了拆迁户对购房款的要求，又满足了地理位置和居住条件。信一天房地产公司为方便拆迁户购房，针对崇文区拆迁力度的加大，在磁器口开设一家售房部，这个部门主要销售劲松地区，蒲黄榆地区、方庄社区和洋桥地区的二手房屋。通过了解这几个地区的二手房价格均在3800至4500元每平方米之间，户型多种多样，拆迁户在选购房屋时既满足了购房资金的要求，又解决了交通条件。比如劲松、松榆里地区从建成至今已经有10至15年的时间，社区完善与周边环境的改善直接影响到了地区价格的稳步升值，这个地区是距崇文区拆迁最近的社区，是大部分拆迁户的首选地区。另外，蒲黄榆、刘家窑地区在地理位置上占据较大的优势，第一，离方庄大社区最近，方庄社区的辅助设施是这两个地区最大的优势。

　　第二，地理位置上的优势，二三环中间位置，无论从交通条件，还是正在建设的地铁优势，都是不容置疑的。南城中最大的社区方庄地区有目共睹，便利的交通、方便的购物饮食条件以及多样化的户型都可以让拆迁户在轻松支付购房款的同时，享受到高档化的物业条件，所以方庄社区也是拆迁户的好去处。