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| 北京回龙观建材市场与经济适用房一同发展 |
| BJHOUSE北京房地产网首页 2004年10月15日9:26 北京现代商报 |
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回龙观建材市场位于北郊农场桥西，十几个简易平房和敞开的板材、敞开的石材、敞开的涂料市场以及精品家具展卖厅构成市场业态。总占地面积近两万平方米的市场，经营着陶瓷、灯具、厨具洁具、整体橱柜、五金、窗帘布艺、家具、板材、涂料等上万种商品。家庭装修装饰所需要的建材产品基本可以一站购齐。市场内的家庭装饰装修公司可以签订家装合同。 1999年北京市政府推出回龙观经济适用房，并在回龙观文化小区搭建了样板间。那个时期前往观看样板间的人们都记得，出入回龙观必经的北郊农场桥西是一片农田，随着回龙观经济适用房竣工的临近，北郊农场桥西的农田被平整，并堆放起成堆的建材。小区建成了，建材城也初具规模，开业初期，虽然卫生洁具厨具的商品种类不是很多，地板砖、木地板的品牌还不齐全，现在回龙观小区六期工程已经认购，周边的龙泽苑小区、龙城花园的后期也开始入住，回龙观建材市场经营规模与内容也不断扩张，市场南侧的广东家具厅、瓷砖厅，市场北侧的家具布艺厅也是日渐丰富。所有入住回龙观小区的业主，几乎都光临过回龙观建材市场。 黑名单考验市场先行赔付 9月上旬，北京市质量技术监督局在京城10家大型建材市场中对其销售的21种固定式电源插座进行了抽查，合格产品仅有10种。回龙观建材市场不幸成为黑名单中的一员，并在此次抽查中不止一次被提及。此次抽查主要是针对插座。据报道，绝大多数电源插座上都标有“万能插座”、“万用插座”的字样。专家表示，“万能”纯属无稽之谈。甚至有些生产者毫无根据地将插座电流额定值标为13A，误导消费者以为13A便是“超能力”的代号，殊不知，13A其实是“黑户”，根本就没这一号。按照常理推测，北京市质量技术监督局抽查曝光市场内不合格的产品，不会是产品恰巧刚刚进入市场。而如果这种猜测成立，随后而来的商品退换、商品索赔将成为市场先行赔付的考验。 今年以来随着北京市质量技术监督局抽查曝光建材商品种类的增加，建材市场先行赔付的承诺也受到极大的挑战。大部分建材市场已经意识到，严格的市场准入制度，成为市场减少损失的最有效的措施之一。但是如何加强市场的准入制度，不是简单的几条措施就能够解决的，个体商户经销商品的备案检验是个复杂的工作。配备相应的管理者，市场将增加一笔不小的成本。 摊位制经营检验市场管理 北京市建材市场以摊位制经营方式为主，个体摊位制经营中的个体意志与市场管理意志间形成的冲突，检验着市场管理能力。进什么样商品、定什么样的价格，要看市场需求，要看进货渠道，也要看市场的定位，看市场的准入制度。 现在的建材市场还处在初级阶段范围，一方面不合格的低价、超低价建材产品有市场需求；另一方面有些建材产品的生产还存在这样那样的问题，这就为规范市场管理提出了新的要求。 北京市质量技术监督局抽查曝光的力度逐渐加大；抽查曝光罚款或清退，是规范经营、对消费者负责的具体体现。在摊位制市场中，如何使经营者守法经营，经营合格的建材产品，是摊位制市场管理者与经营者需要共同面对的。 给市场打分 回龙观建材市场86分 商品(得分19分，满分20分)： 回龙观建材市场，主要经营家装用建材产品，灯饰、板材、陶瓷洁具、厨具、整体橱柜、地板地砖、涂料、地毯及五金配件。经营的商品共有十大类万余种。 价格(得分19分，满分20分)： 由于是摊位制的各自为战，所售商品种类比较齐全。五金配件、板材、窗帘布艺、涂料和地板地砖，销售价格比适中。 标签(得分7分，满分10分)： 明码标价是放心消费、明白消费的起码条件。回龙观建材市场销售的商品，标签填写有漏项的情况，产品信息传递不完全到位。 店内环境(得分8分，满分10分)： 购物场所的空间比较适中，商品划分区域明确，导购标识清晰。但是市场内没有推车，购物出场不太方便。 店内服务(得分4分，满分5分)： 大部分店家的服务态度好，解答问题详细耐心。个别经营者明显不耐烦，对消费者的询问不予理睬。 休憩区(得分4分，满分5分)： 购物场所中没有零星的休闲区，但店家售货场内可以免费休息。 商品运输(得分9分，满分10分)： 货物的运送，要与商品销售的具体厂家联系。一般情况是免费送货且三天能将货物送到家，至于上楼的楼层费是否收取要看厂家如何规定。 售后服务(得分7分，满分10分)： 回龙观建材市场的售后服务是区别对待的，不同的厂家其售后服务条款不同，保修的范围时间不同，售后服务的方式不同。 交通(得分4分，满分5分)： 315、344、307、407、811等公共汽车可以到达，交通比较方便，停车场比较大。 营业时间(得分5分，满分5分)： 周一至周日早8时至晚6时 |
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