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| 国税局：单位自建住房销售给职工应纳营业税 |
| BJHOUSE北京房地产网首页 2005年5月9日10:44 江南时报 |
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本报讯（记者 华诚 通讯员 石溪 欧阳） 国家税务总局日前明确表示，纳税人自建住房销售给本单位职工，应纳营业税。根据营业税有关规定，纳税人将自建的房屋对外销售，涉及建筑与销售不动产两个应税行为，所以应按建筑业缴纳营业税（3％），再按销售不动产征收营业税（5％）。若是自建自用的房屋则不征营业税。若是自建住房后又销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应征收营业税。 |
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