
军博房展淡季不淡打折促销火产权公寓成热点

2003年12月12日15:56 　　京华时报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　昨天上午，军博个人购房展如期开幕。尽管不是周末，老牌的个购展还是吸引了不少消费者前来选房。据了解，本届房展近60个项目参展，为了增加有效观众，个购展首次实行门票制，把无心买房看房者挡在了门外。
　　不到九点，组委会设在京城各个方向的九辆看房班车就陆续拉着消费者到展会现场了。虽然天气寒冷，看房班车的吆喝声，售楼小姐的倾情推荐让整个军博显得暖洋洋的。记者在现场看到，除了常规的楼板展卖，中央人民广播电台“都市之声”（FM101.8）频道也把直播间搬到了展会现场，并将对展会进行3天的直播。
　　★看点一
　　打折促销依然红火
　　“非常男女最后50套，展会期间95折促销”、“展会期间购买美利新世界、美然动力街区，丰厚大礼二选一”、“碧水明珠一居室，不分楼层，统一价23万元一套”……类似的优惠让利条幅，时不时刺激一下观众的视线。
　　记者细数一下，众多优惠措施中，有送价值3000元饮水机的，有送物业费的，有送装修费的，有直接打折的，力度最大、最吸引人的则是美晟房地产公司旗下的美利新世界和美然动力街区推出的“丰厚大礼二选一”的促销，它为展会期间购房者提供了两种套餐，A为港泰双人十日游，B为名牌空调、洗衣机、冰箱等家电组合，购房者可以根据自己的喜好选择。根据目前的市价，两种优惠套餐均在万元左右。
　　据分析，目前已近年关，本年度的销售接近尾声，开发商争相推出各种优惠折扣，都是为了最后一搏，争取使自己今年的销售业绩再上一层楼。
　　★看点二
　　投资型产权公寓成热点
　　个购展主要以个人购房为主，但是本届个购展上，一个名为“第一城”的“带租约的投资型公寓”作为展会中惟一一个投资型物业，显得颇为瞩目。
　　据介绍，这个位于通州区南香河经济开发区的高尔夫公寓，是由中信国安集团投入30亿元的巨资打造的综合旅游度假文化城，它以明清北京为纲，集国际会议展览、休闲度假、康体健身、戏水养生、高尔夫、公寓、酒店、餐饮为一体。第一城占地240万平方米，按1:1的比例建成明清城楼，所有建筑都为明清风格，老北京味很浓。
　　此次展会，该项目打出了“15万元到25万元，第一城帮你‘赚’”的旗号，并宣称：只要投资15万元，就可以获得每年9000元的租金回报、最低3500万的消费代金卡和第一城的消费折扣卡，还可以在三年、五年或八年后，原价转售给经营公司，如此丰厚的回报，吸引了大批人流。
　　据销售人员介绍，此次推出的适用于个人投资的四星级酒店公寓共200套，以15万元为一个投资单位，共涉及1000个投资单位，自从10月份面向市场认购以来，认购非常踊跃，目前已经销售了70%。记者在现场看到，询问者的确很多，从9点开展，到10点半，已经有两位观众交了认购定金。
　　对此，房地产业内人士表示，产权式度假酒店看好的是目前消费者手中的闲散资金，优厚的回报和免费度假成为其最大的号召点，但是，消费者在投资时，一定要对其风险考虑充分，毕竟中国的分时度假市场尚未成熟。

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