　　今年北京市将调整房地产投资结构。近日从北京市计委获悉，确保房地产投资平稳增长，健康发展，已成为当务之急。
据介绍，去年北京市房地产开发投资占到全社会投资的57%以上，“一枝独秀”局面继续发展，对全市国民经济持续快速稳定发展不利，并形成潜在的风险。此次调整房地产投资结构的具体措施包括：一是继续规范和整顿房地产市场，加强住宅建设计划管理，实行总量控制，保持房地产市场供求关系相对平衡，避免房地产市场大起大落和对土地环境资源的过度开发；
二是继续抓好房地产市场结构调整，立即启动和放开住宅二、三级市场，鼓励现有房户通过出售其原住房并购买新商品房改善住房条件，扩大和解决危改拆迁和低收入居民住房来源；
三是严格控制高档房地产开发规模，特别是在风景区建别墅、高档住宅及宾馆；
四是实行土地供应计划管理，充分发挥年度土地供应计划的调控作用，未取得土地供应计划的建设用地，不得进入土地市场交易；
五是对目前的空置房，要分类研究提出不同的消化政策措施，力争年内空置率降到合理的区间，切实防止房地产“泡沫”现象出现。（梁琦）

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