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北京上市地产公司:五朵金花

2003年2月17日9:4 证券日报   打印本页】 【对此发表评论】 【关闭窗口
 
  受北京城建、天鸿宝业两家公司公告其所加盟的联合体在国家体育馆和奥运村项目建设投标中入围的利好消息影响,以这两只个股为代表的北京房地产股强劲反弹,有效激发市场人气,带动整个房地产板块活跃。
  众所周知房地产行业是具有周期性的行业,从2000年以来,房地产行业开始全面复苏。国家出台了很多扶持政策,包括全面开展住房分配货币化、大幅减免房地产税收、开放住房二级市场、加大对住房消费的金融支持力度等,房地产业由此迎来了一个快速增长期。
  更值得关注的是,由于我国申奥成功和综合国力的不断增强,各地都开始进行大规模的城市改造,随着城市基础设施的逐步完善,必将带动相关的房地产项目继续保持较好增长势头。特别是那些在国家重点发展地区的上市公司更是显示出超强的驾御市场能力,取得了很好的业绩水平。
  天鸿宝业(600376):回龙观文化社区、曙光花园都是京城赫赫有名的房产项目,在奥运规划中,拥有大量的土地储备。该股完成双底构造后,在温和放大的成交量配合下稳步上扬,并突破了90日均线的压力,周四放量涨停一举突破120日均线,短线强势将延续。
  北京城建(600266):业务量占北京市场份额超过5%,其中极具发展前景的是北苑家园项目,该项目紧邻规划中奥运村,销售情况颇佳。为了巩固优势,公司今年还收购了北苑南区的土地开发权和收益权,成为今后年度的利润增长点。该股近期出现低位温和放量迹象,显示有资金在耐心收集筹码,周四向上突破,但由于成交放大过快,短线有回调要求,可中长线关注。
  山东金泰(600385):近日公告北京著名的新恒基投资管理集团和新恒基地产成为公司的第一和第三大股东,公司实现成功转型。该股在年初创出调整新低7.93元后,股价沿5日均线震荡回升,呈现小型上升通道,并突破了40日均线的压力,近期连续走强,量能快速放大,由于距前期套牢盘较远,后市仍有上行空间,短线关注。
  光彩建设(000046):公司利用大股东光彩集团的资源优势,业务已由深圳扩展到北京、青岛等地,其布局更趋优化。特别是北京的工体花园及光彩事业中心,这两个项目均处于北京黄金地段,具有很强的盈利能力。该股近期一直处于震荡筑底的走势之中,成交量同比温和放大,股价已突破了60日均线压力,走势逐渐转强。由于具有房地产和重组双重概念,流通市值不大,具有较高的中线参与价值,投资者可逢低介入。
  珠江实业(600684):公司抓住市场回暖的契机,挥师北上,进军北京房地产市场,开发的项目都取得了不错的成绩,使公司经营走出低谷,进入回升期。走势上看,该股创出近年来新低后,股价反转向上,并配合成交量的放大,周K线上正在构筑头肩底形态,5、10周均线都已拐头向上,中期走势开始转强,可中线吸纳。

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