　　日前北京市国土资源和房屋管理局近日下发了直管公有住房使用权交易试点工作的通知。这意味着拥有住房使用权的住户出租房屋和差价换房已经完全合法化。业内人士认为，此举将极大加快北京房地产市场梯次消费的形成。
通知明确规定，持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人；公房使用权交易，当事人双方应当签订书面协议。
通知还对针对将公有住房转租给外地来京务工经商人员的情况，提出要按《北京市外地来京务工经商人员管理条例》规定执行。
该试点工作至２００３年１２月３１日结束。中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，可参照本通知有关规定执行。（杜秀平）

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