市场行情│政策法规│置业投资│事件纠纷│保险金融│土地开发│城市建设│物业管理│统计数据│人物观点

居家时尚│展会动态│拆迁危改│规划设计│项目报道│评估拍卖│行业管理│二手房│廉租房│经济适用房

　　　　新闻查询

按时间查询

从年

月

日

到年

月

日

更多文章



央行：房地产信贷政策应“软着陆”

2003年2月21日9:33 　　证券时报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　央行2002年货币政策执行报告提出房地产信贷政策应“软着陆”
　　本报讯据新华社消息，中国人民银行20日发布的《2002年中国货币政策执行报告》提出，考虑到当前扩大内需、拉动经济增长、住宅业是新的经济增长点等情况，房地产信贷政策应采取“软着陆”的办法，金融机构既要支持房地产业的发展，又要防止引发房地产泡沫。
　　央行有关人士说，2002年全国房地产开发完成投资7736亿元，同比增长21.9%。从当前全国房地产市场总体情况看，房地产市场保持健康、快速发展态势，供求基本均衡，但部分地区存在投资增幅过大、土地供应量过大、房价上涨过快、住房结构不合理、房地产开发企业资产负债率高等问题，隐含了一定的金融风险。
　　据介绍，2002年11月，中国人民银行对部分城市商业银行的房地产贷款情况进行了检查，发现违规贷款和违规金额分别占总检查笔数和金额的9.8%和24.9%。
　　这次检查发现，目前房地产贷款主要存在四个问题：一是对“四证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》）不齐全的项目发放房地产开发贷款；或逃避人民银行“四证”规定，以流动资金贷款替代房地产开发贷款；二是在开发商自有资金尚未达到开发项目总投资30%的情况下发放房地产开发贷款；三是放松个人住房贷款的条件：降低首付比例；以个人住房贷款名义发放个人商业用房贷款；违反期房贷款“多层住宅主体结构封顶、高层住宅完成投资总额三分之二”的政策规定；四是违反现房管理规定，对期房发放个人商业用房贷款；违反个人商业用房贷款的抵借比不得突破60%及贷款期限不得超过10年的规定。

【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

相关新闻：

· 个人房贷保险市场酝酿变革　　(2003-1-16)

· 住宅质量保险开出第一单　　(2003-1-9)

· 住宅质量保证保险开出“第一单”　　(2002-12-26)

· 房子出问题保险公司赔　　(2002-11-21)

· 住宅质量上保险好事多磨　　(2002-11-7)

· 房屋按揭保险有望取消　　(2002-10-22)

· 按揭购房强制保险之“八宗罪”　　(2002-9-27)

本网站合作媒体单位：北京青年报、北京晨报、北京晚报、精品购物指南、生活周末、楼市周刊、新北京楼市、千龙新闻网

在线帮助及意见反馈留言帮助热线：010-87779585/86转310

技术支持部：87779585/86转302　　市场广告部：67737034

本网站由北京豪思建业科技发展有限公司制作并承担网络支持