　　市场经济是一种信用经济，市场经济越发达就越要求诚实守信。传统的诚信观是建立在人情基础上的，现代的诚信应当逐渐过渡到以契约和法律为基础。我国社会正处在转型期，只有制度建设和文明教化相结合，让更多的人真正懂得诚信的价值，制度的建设和执行才有基础。
　　但是，眼下我们社会正面临一场“诚信危机”。房地产业也出现了各式各样的诚信缺失问题。住宅质量、规划、暖通、智能化等等方面，存在很多“陷阱”和隐患。以“诚实守信”为企业文化的精神核心是地产企业上规模、走品牌化道路的必然要求。目前，地产业的营销手段已经由单纯的营销时代进入企业品牌时代，众所周知，珠江、万科等南方开发企业在北京成功的主要经验就在于注重“行业品牌”形象的塑造，使自己的品牌让老百姓信得过。诚信，已经成为成功的地产企业的核心理念。另
外，诚信其实也可以理解为一种资源，一种隐性资源。一个具有良好资信的房地产企业，可以获得政府的信任，拥有较多的政策扶植；可以赢得资本市场的支持，获得银行贷款；可以拥有较好的社会口碑，可以获得较大的市场占有率。
　　珠江地产的总经理程新华曾经对媒体说：房地产企业发展有两大基石，一是房地产企业的实力，即资金、土地资源、从业经验等；二是诚信，诚信是地产企业的灵魂。那些不讲诚信甚至有欺诈行为的地产企业虽然可以一时得逞，但终究都会作茧自缚、自食其果的。越来越多的开发商意识到：任何事物都有一个发展过程，以前房地产市场“诚信”问题之所以不突出，是与初期市场的不完善和相应的消费水平联系在一起的。
　　房地产行业要做到诚信，还必须有一个可操作的社会衡量标准。这不仅是房地产本身发展与规范的需要，对我国各行业适应WTO要求也将起到重要的借鉴作用。近日，深圳市率先建立了“房地产企业诚信评价体系”，这对评价与监控当地的房地产开发企业的诚信度、推动社会诚信体系的建立产生了积极的作用。
　　目前，应该说一股倡导诚信、建立楼市诚信交易体系的和风已经在我国地产界悄然刮起。针对目前房地产市场出现不诚信、欺骗消费者的种种不良现象，广东省消委会公布了《广东省房地产企业诚信标准》；广州28家房地产精英举行“共铸诚信地产”活动；前不久，由中国银行及“珠江地产·合生创展”联袂推出的楼市第一张信用卡，由银行信得过的企业为业主个人提供集体担保，开创了房地产产业服务与金融服务相结合的先河。所有这些都将为我国房地产业进一步健康发展，为整个社会诚信体系的建立起到积极的推动作用。北京大学经济学博士　戴德余

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