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北京预缴土地增值税降为１％

2003年3月13日9:24 　　北京现代商报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　房地产开发企业在今年发生的预缴土地增值税税款的行为，将一律改按１％的预征率预缴税款。北京市地税局的相关人士日前介绍说，２００２年北京市房地产开发企业在预缴土地增值税时要按照１％、２％或３％的不同税率缴纳，而按照此次的规定，房地产开发企业凡在今年发生预缴土地增值税税款的行为，一律按照新政策１％的预征率预缴税款，这也包括税务部门检查发现以前年度应该预缴税款的项目。税务部门认为，由于预征率只下降了一两个百分点，北京房价因此下降的可能性并不大。按照新政策的要求，只有房屋预销售面积达到总建筑面积９５％以上，开发商才可以办理土地增值税竣工清算手续，并对税款进行多退少补。另外，针对某些区县局关于租房是否缴纳土地增值税的问题，文件里再次明确，租房不用缴纳土地增值税。

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