　　北京市地税局最近调整了该市土地增值税预征率，由此前按1％、2％或3％的不同税率缴纳，一律改按1％的预征率预缴税款，此举有利于减轻房地产开发商的负担，但专家说北京房价因此下降的可能性并不大。
　　据了解，此前北京市房地产开发企业在预缴土地增值税时，按照1％、2％或3％的不同税率缴纳。自今年起，房地产开发企业凡发生预缴土地增值税税款的行为，一律按照新政策1％的预征率预缴税款。同时，只有当房屋预销售面积达到总建筑面积95％以上，开发商才可以办理土地增值税竣工清算手续，并对税款进行多退少补。业内专家分析说，此举有利于减轻房地产开发商的负担，但由于预征率只下降了一两个百分点，北京房价因此下降的可能性并不大。 ( 袁文)

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