　　可以购买经济适用房可以享受购房奖励仅凭身份证就可以购房
　　“外”人购房越来越轻松
　　新春伊始，本市有关外地、外籍人士购房的好消息不断。不仅中西部地区驻京机构和个人可以购买经济适用房，外籍高级人才可以享受购房奖励，而且外地人在北京购房程序将大大简化，仅凭身份证就可以和北京人一样购房了。
　　经济适用房开始“外销”
　　适用人群：中西部地区政府部门驻京机构
　　中西部地区政府部门驻京机构可以一次性集体购买北京市一定数量的经济适用房，这是北京市为欢迎中西部政府和企业来京设立办事机构而采取的积极政策和措施之一。近日，从北京市经济委员会传来消息，北京的经济适用房将在一定范围内对外省市人员开放，中西部地区政府部门驻京机构可根据需要一次性集体购买北京市一定数量的经济适用房，为工作人员解决临时居住问题。据悉，这项政策是针对中西部地区政府部门驻京机构而制订的，北京市将对驻京机构在购买办公用房方面给予优惠，同时各类联络处驻京人员包括企业可以交纳住房公积金，申请住房公积金贷款。
　　外籍人才购房实行优惠
　　适用人群：外商投资企业高级人才
　　适用企业范围为在本市依法设立并经认定且注册资金全部到位的以下各类外商投资企业：跨国公司地区总部、投资性公司或创业投资公司、采购、分销、结算、研发中心（市外经贸委批准并经市科委认定的外商投资研发机构）；银行、保险公司、会计师事务所、世界500强中的在京投资企业、注册资本1000万美元及以上的企业。能享受特惠政策的必须是在上述外商投资企业担任企业副董事长、副总裁、副总经理以上（含）或同等职务，且在企业已连续任职两年以上。
　　北京市取消内外销房的规定后，从3月1日起，在京经营的外商投资企业高级人才又将享受到一项实实在在的优惠。由市外经贸委、市财政局共同拟定的《北京市外商投资企业高级人才购房购车专项奖励暂行办法》已于日前出台，符合条件的外商投资企业中外籍高级人才在购房时，可以享受到最高相当于其上年度已缴个税地方留成部分80％的奖励。
　　具体的奖励标准为，以本人上一年度已缴纳个人工薪收入所得税额地方留成部分的80％比照计算，每人奖励总额不超过其自购房1套所付款项，专项奖励为当年奖励，不累计，不顺延。据悉，今年5月北京市投资促进局将受理第一批申请。
　　降低外地人买房门槛
　　适用人群：外省市个人
　　近期还有一个对外地人的利好消息，去年年底开始向社会公开征求意见的《北京市城市房屋转让管理办法》有望近期出台。据悉，新办法在商品房销售对象方面将有所突破，外地人有望和北京人一样购房，不用再去北京市房地产交易中心办理《外省市个人在京购房批准通知书》，仅凭身份证就能在北京买商品房。
　　调查显示，在京购房的京外人与北京人在数量上基本持平，京外人士的购买力为北京市房地产市场提供了强有力的支撑。简化外地人在京购房程序、有限度开放外地在京人员购买经济适用房、对外籍人才加大购房优惠，这说明北京正在逐步放松、放开对京外人士的房屋管理政策，进一步加大了京外人士在北京购房的热情，这对北京市的房地产发展无疑具有巨大的推动力。本报记者徐德新

【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】