　　随着房地产业的进一步成熟化，人们越来越由关心地段上升为关心环境，关心小区内的园林景观。环境已经逐渐成为考核一个小区是否适合居住的重要指标。近日，万科的开发商组织了一场关于地产与环境的论坛，与会的地产商、景观设计师、建筑师等从不同的角度阐释了园林景观的价值。
　　国家住宅与居住环境工程技术研究中心总建筑师开彦：
　　同样一百平方米，同样一种户型，在不同的地位，不同的景观条件，会出现不同的价值。既然这个套型在好的景观地位和不好的景观地位，价值本身的取向是不一样的。现在买房子，是为了买功能、舒适、景观，买它给我们带来各种文化方面的修养。
　　居住涉及到环境是一个本质的变化。环境包括的因素很多，不光是园林景观，要做好一个完整的设计本身因素很多。比如对建筑之间的群体组合，组合以后给大家所带来的景观效果，变化的，富有人情味的，富有文化的，都通过组合方式解决。一个围合空间可以给人亲切的感觉，增进人与人之间的感情等。
　　北京安地房产开发有限公司董事长张宝全：
　　每一个项目所处的地位、人群和产品的不同，肯定会有很多个性和多元的组合不一样。我们规划今天的城市形态，实际上是在规划我们未来的一种生活形态。城市形态里由很多元素组成，有建筑、园林、道路等等景观。生活是立体的，由很多元素组成，要想提高我们的居住品质，光给你一个很好的房子，或者一个好的电梯，或者一个好的户型肯定是不够的。好的生活是由许多好的细节组成，许多好的细节就会构成一种丰富和多元的生活品位。我们从开始关注材料，在财富文化形态下，用什么材料决定这个房子的档次高低，一直到后来追求户型，现在又到通风、采光，今天开始关注景观。从这个过程中可以折射出消费者、发展商、建筑师、景观设计师等人类生存过程中一种价值寻求心理历程的折射。
　　城市类形态的设计，社区形态类设计，尤其是景观方面，就是自然性、人文性和地域性。我们今天之所以关注园林景观，最终也是关注人自身，是关注我们自身的生存，关注生命质量的一种提高。
　　万科销售总监周昆：
　　说到改善型住宅的特征是什么，第一个特征就是从关心房子到关心房子之外的东西。好的环境就应该是空间的情趣、观赏性和可参与性。社区是一种新型的街道关系。发展商的规划思路，实际上能界定将来新型小区的生活形态，而规划形态是生活形态的一部分。发展商应该是一个导演或者布景，而居民入住后，应该就像一个小的生态系统，主角就是居民，大家在这里唱戏，互相交流，大家的孩子互相认识，而平台就是环境。景观环境除了观赏性之外，参与性更重要。
　　北京银信光华房地产开发有限公司副总经理范小冲：
　　对于景观设计的认识，不是在规划和建筑设计完成之后的填空，不是看哪儿有地方，就在里面做花园。项目的开发特别是一些大盘的开发，小区的设计首先是环境设计，接着是规划设计，然后是建筑设计，再往下才是详细的户型或其它设计。景观和环境的设计，应该是规划设计的前提，用它来统领整个规划设计。实际上整个规划和建筑设计是跟着环境走的。
　　美国龙安建筑设计顾问公司行政总裁饶及人：
　　在美国有一种说法，最好的客户是受过教育的客户，应该是懂得这方面知识的客户。在中国，园林跟建筑应该是红花跟绿叶搭配的方式。高密度社区，园林应该是高楼的绿叶，但是在低密度的社区，却要“把房子轻轻放在大自然中”，以园林为主，环境为主，建筑为辅。
　　随着生活水平的提高，人对住宅的要求，从择域到空间，到材料，到气氛，园林现在是越来越受到人们的重视，人吃饭是这样的，饿的时候先吃饱，吃饱了以后希望吃得精一点儿，精一点儿以后像法国菜一样，摆得好看一点儿。商报记者赵丽萍

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