

经济房面积将控制在120平方米内

2003年4月16日16:42 　　经济参考报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　专家透露：供应面积将控制在120平方米以内
　　记者日前从建设部获悉，建设部正加紧制定的经济适用房管理办法，将认真考虑公众反映强烈的经济适用房供应对象过于宽泛的问题。一位建设部官员透露说，“经济适用房供应范围要缩小，这是肯定的”，“具体时间很难说，但应该会在年内开始实施”。
　　据有关人士透露，经济适用房管理办法将对供应对象和供应面积做出明确规定。具体内容可能是要根据各地经济发展水平、居民住房情况和财政可承受能力，因地制宜地确定中低收入标准，明确供应对象的范围，不能再实行敞开供应。界定范围的标准将从严从小，以保障改善中低收入家庭住房为主。供应面积将要求控制在120平方米以内，豪华型、复式住宅将被严格禁止。
　　业内人士分析认为，建设部有可能在管理办法中提出，在商品房与经济房差价较小的城市，可以在一个时期内采取普惠制度，但为抑制住房投机，应从严审批购房对象；在商品房与经济适用房差价较大的城市，应采取“从紧”原则，执行“双控标准”，保证最需要住房的群众优先购买。在审批供应对象时，要采取公示等多种方式，提高透明度。而对象的界定标准应该根据经济房供应总量与需求量确定控制标准。“双控”标准可逐步提高，原则是保证最需要住房的群众优先享用。由于各地收入标准差别大，国家只规定原则，标准由各城市自定。

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