　　现在，申请贷款买卖二手房可以既快又省，作为农业银行指定的贷款代理单位，鑫尊房地产经纪有限公司新近推出的二手房贷款担保措施，可以将常规30个工作日的贷款时间缩短到5个工作日，并大大降低了贷款费用，极大方便和优惠了二手房买卖双方。
　　由于二手房个案性较强和中介公司的资信问题，银行对二手房买家的提前放贷存在一定的风险，因此对买卖双方资料的审查、房屋评估和最后的批贷等一整套程序颇为严格，致使作为银行常规的贷款项目——二手房按揭的程序烦琐、时间偏长，成为二手房买卖的“老大难”问题之一。为解决这一难题，鑫尊公司以交纳担保金的方式，向银行提供阶段性担保，承担交易双方过户之后到办理房屋抵押期间银行提前放款的一切风险责任，并配合专业化技巧进行操作，使得银行大大降低了自身风险，因而可以在立契后第二天即可放款，成为二手房贷款的快速通道。
　　此外，鑫尊公司还配备专业服务人员积极参与中国农行贷款一条龙服务，配合银行在审批、评估、担保等各业务环节上实施专业化操作。买方只要到银行一次交齐材料，其他的手续就由银行律师和中介公司负责办理，无需亲自往返办理，节省了大量的时间和精力。
　　不仅如此，鑫尊公司与农行的贷款担保合作还促使农行大幅度降低了贷款费用。农行新近对律师费和评估费进行下调，使得贷款服务费仅有2800元，比起原先3000元～4000元的贷款服务费，实在是划算不少。朱婧一

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