　　随着今年拆迁力度的加大，近期认购、开盘的经济适用房也不少，目前还没有听到哪个项目像去年“翠城”放号时那样上千人排大队、几天几夜守候的情形了。就记者了解到的情况分析，原因不外乎这么几种：首先，供应量较往年要大，东南西北到处开花，价格从每平方米２０００多元到４０００多元，最近的项目就在二环边，小户型和低总价的比例加大了，人们的选择余地更多了；其次，有的项目价格不像以前那样“一口价”，楼层、朝向和户型设计都不错的房子，价格也将比别的要贵，仅仅靠抢先一步就能得到好房的历史结束了；再次，一些延续“一口价”的项目在尝试改变认购方式，尽可能地使大家在不排大队的情况下，也能按先后顺序买到自己中意的房子。
　　那么，这些项目是如何改革的呢？近日，记者明察暗访了几个经济适用房项目，探探他们不排大队卖房的究竟。
　　顶秀欣园
　　用登记表排队，分批选房
　　顶秀欣园的二期３月２１日正式开盘，每天通知１００名已登记的客户前来签约，３天销售过半，但却没有出现排大队的现象。
　　据了解，在此之前，销售部已经对所有来访登记和一期销售时积累的客户资料，进行了整理排号。并且，根据登记的客户情况，在开盘前按照登记的先后顺序（记者看到登记时间精确到了几时几分）逐一通知客户到售楼处领取二期资料，同时再次进行有效客户登记确认。开盘后，按登记顺序分批通知客户到售楼处现场选房并交纳购房定金。
　　顶秀欣园的有关负责人告诉记者，这样一来，既免除了让客户整宿排队抢购的辛苦，还有效避免炒号的现象，也保证了售楼处正常的工作秩序。由于有足够的时间与销售员多次沟通，不少冲动购买和盲目购买的客户，也都在销售员的理智引导下，选到了适合自己的房子。
　　在事先对客户资料进行排队后，如果发现某些登记较晚的客户可能选不上预定的户型，销售员一般都会根据客户的实际情况，在第二次登记确认时推荐一两套其它户型作为备选。当有客户对排号顺序表示疑问时，销售部门将出示原始登记表进行解释说明。
　　翠城
　　交钱才拿号，没选中往后延
　　去年因为为“排大队买房”而出名的“翠城”，今年也将认购方式变为按交款先后顺序依次拿号，延续大排号顺序放号。
　　据开发商北京住总房地产开发有限公司介绍，为防止炒号，认购排号需提供购房人身份证、户口本、客户来访档案表和３万元现金。选房顺序按交纳认购定金后领取的认购卡号码顺序依次进行选房，选房区域和选房时间由住总开发公司根据工程进度确定，以通知函或电话通知方式提前告知。客户若没有选到合适房屋，可保留其原有的排队卡号依次顺延。
　　长安新城
　　网上看户型，每户限来２人
　　目前已有数千人排号等待的“长安新城”，其副总经理郑直透露，二期的规划和户型将在网上公布，准业主可以在网上浏览选择。开发商按照排号顺序，每天通知一定数量的客户到售楼处选房、签约，每户最多来２人，选房、签约时间不超过２０分钟，严格控制开盘期间售楼处的人流和停留的时间。
　　非典时期，控制售楼处人流，改变过去排大队的“陋习”，也许不仅仅是近期开盘经济适用房项目的首要任务，也将波及所有要开盘或举办活动的地产项目。　　本版撰文蔡雪婧

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