

宋春华提出发展节约型住宅模式

2003年4月28日19:48 　　中国房地产报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　前不久，在长春举行的住宅建设与住宅消费问题学术报告会上，建设部原副部长宋春华应邀做了题为“中国住宅建设应选择资源节约型发展模式”的专题报告。
　　报告从我国国情和住宅建设与发展的现状入手，分析了我国作为世界人口大国、资源人均占有量低的现实矛盾，实现可持续发展、实现人居条件的改善，就应该从国情出发，选择资源节约型发展模式，是中国住宅建设和住宅消费的必由之路。
　　宋春华指出，住宅建设的资源节约型发展模式应具备以下３个明显特点：一是占用资源少（节约型、低能耗）；二是环境负荷小（少排放、低污染）；三是可循环率大（可再生、可利用）。
　　占用资源少，首先是节约用地；在住宅户型选择上，要推行“中小户型——高舒适度”的户型设计理念。在住宅类型的选择上，应以多层为主，大及特大城市还应有少数高层住宅，在住宅的区位选择上，应依据城市规划，走旧城改造和卫星城建设（新区开发）相结合的道路。在新技术的研究和应用上，要提高住宅的科技含量，使新技术、新工艺、新设备、新材料不断得以应用，其次是节约用能。搞好规划布局，尽量争取利用自然条件直接获取能源，要采用保温隔热性能良好的墙体材料，采用节能开发和应用新型供热空调技术，开展供热体制和热量计量改革，完善住宅的热性能评定，最后是节约用水，大力推广节水器具。
　　环境负荷小，住宅建设要减少污染源，既要少排放，又要降低污染强度、提高规划设计手段，解决好通风、换气、采光、日照、集热降温等基本问题，使居民住宅空间处于“自然状态”必须使用能源时，也要尽量利用清洁能源，如太阳能、风能、水能、地热能，固体废弃物要减少排放量，社区垃圾要推广分类分解的技术和设备。
　　推广水的循环利用技术，特别是中水回用技术，加强雨水的收集和利用，增加雨水收集系统，在建筑材料的再生和循环利用上加以重视。从结构上来，轻钢结构远远优于混凝土，因此钢结构住宅前景看好，增加住区环境的“绿量”，加强绿化，使空气氧的含量增加，提高空气质量，有利于氧的循环。张秀云

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