　　非典影响北京人买房标准　板楼成买房人新宠
　　本报讯　非典虽然对很多房地产项目的促销活动或施工计划产生一些影响，但近日来，记者在采访中看到，随着疫情的好转，通风好、人口密度低、环境通透的板楼又开始卖得好起来了，光顾的人流量和成交量显然高于塔楼。而北京人的买房标准也因非典的发生产生了一些变化：区域环境要绿化面积大、通透的区域；建筑楼梯要通风好、小区人口密度要小；建筑用材要环保。
　　记者驱车走访的近百个在售楼盘，售楼处全都正常上班，但到访的买房人多少不同，而板楼社区明显比塔楼社区买房的人要多。
　　在位于西南四环附近的经济适用住房长安新城，记者看到，全部由德式板楼住宅楼设计而成的长安新城一期，销售虽然早已经结束，但来认购二期的买房人还是不少。
　　在西坝河东岸板楼社区UHN国际村的销售现场，正在签约的刘先生告诉记者：“因为下半年要结婚，因此虽然非典来了，但还要照常买，只不过在挑房的标准上有了改变。”刘先生和未婚妻向记者介绍，一个是对区域的选择上有了变化，过去可能比较热衷繁华、有投资潜力的闹市区，如今则首当其冲选择环境开阔、绿化面积大的区域；二是对住宅的建筑形式有了改变，以往因为同等地区，塔楼相对比板楼便宜，但香港淘大花园恶性传染非典的事情让我们下定决心，贵也要买通风好的板楼；三是社区人口密度的考虑；四是建筑是不是健康。
　　以中国建筑技术研究院国家住宅与居住环境工程技术研究中心副总建筑师开彦为代表的业内人士认为，非典的突如其来让人们看到了我们的住宅离健康的要求还有一定的距离。买房人对健康住宅的需求会加剧住宅品质的竞争。

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