　　2003年4月的春季房展会上，很多楼盘的工作人员都带着口罩向参观者发放项目资料，在当时人们都不认为这场病役会有多大的影响。可是随着时间的推移，非典型肺炎杀伤力影响足以将一个城市乃至一个国家的社会秩序、经济秩序打乱。于是全民皆兵，投入到这场没有硝烟的战争中去。
　　其实打赢这场战争的关键在于坚强的信心，以什么样的表现对待这件事可以说更是关键。棕榈泉国际公寓斥资100万支持“非典”的战争，反映出房地产行业对待这场没有硝烟战争的态度。
　　由于非典型肺炎的影响，各行各业的发展都受到不同程度的影响。首当其冲的是服务行业，餐饮、娱乐行业在4月份营业份额损失过半。房地产行业在4月份的整个营销状况程下滑趋势，由此而牵动相关行业的下滑——例如广告。据搜房网研究院的监测显示：4月份在平面媒体上的房地产广告除已定的广告投入，新增广告投入份额不足去年同期的50%，已做预算部分被取消，预计这种状况在5月
份将继续程下滑态势。网络媒体生命力显现，由于非常时期的各种原因网络媒体成为人们青睐的对象，网络广告程上升趋势：搜房网对各类房地产网上广告的统计显示2003年房地产的网络广告比去年增加了20%，由于本身网络广告就已经程上升态势，加之这突如其来的影响，网络广告的上升事态还将增加。一些开发商已经开始在修改本年度的广告投入计划。削减广告投入预算和增加网络广告是其修改的主要内容。
　　开发商另一项修改的计划就是项目的整体推广：以往每年4、5、6月份是新盘上市和各项目开始集中推广的时期，为了配合整体防“非典”的战略。开发商原定的各项活动纷纷取消-----一向以文化活动吸引消费者的京港国际取消了原定在4月底的音乐会、中房指数原定学院派论坛延期、几个定在4月底开盘的项目延期、5月初的房展会延期…….各项目的全年推广计划都要重新安排，北京的楼市进入了低调发展的阶段。
　　非常时期的北京楼市正在经受着一次非常的考验，据搜房研究院的调查发现。虽然人们去现场看房的数量在减少，但是对楼盘的关注度并没有降低。更多的人通过网上看房或电话咨询来了解项目的信息。人们都在等待和盼望着这场灾难过去恢复正常的生活。如果“非典”在短时间内得到有效的控制那么对楼市的影响将是微乎其微的，而这种状况如果持续半年以上那么不仅仅是楼市的发展受到重创，北京的整体经济都要受到严重的影响。海燕

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