

“非典”时期楼盘加强网站建设

2003年5月14日12:38 　　北京青年报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　本报余美英讯　昨天，打算近几日找时间“冒险”去上地当代城市花园看房的张先生意外地接到了该项目售楼小姐的电话通知，该项目为减少买房人到现场看楼的次数，近日加强了项目的网站建设，把楼盘现场实景、户型图、样板间等购房资料都搬到了网站上，并配有在线解答，这样，张先生可以通过网站先翔实地了解信息后，再到现场来确定买不买房。据了解，“非典”时期，北京的在售楼盘都纷纷加强自己的网站建设，让买房人在家就能全面地了解项目资料。目前，尽可能“安全”买房成为北京楼市一大新现象。
　　据不完全统计，北京人从决定买到最后签约，平均到售楼处、现场看房的次数在3次到5次左右。“非典”疫情突如其来，尽管很多项目的售楼处空间一般都比较大、通风设施比较好，消毒工作也做得不错，但很多买房人还是受了疫情影响，除板楼以及部分远近郊区低层低密度项目外，很多售楼处的买房人流都比以往减少了不少。也正因为如此，UHN国际村、诚品建筑、北京青年城、富力城、亿城中心、郦城、万泉商务花园等高中低档的楼盘都把网站建设作为“非典”时期的重要工作。
　　据了解，随着网络的发展，自去年以来，北京的在售楼盘几乎都建立了自己的项目网站，但一般内容都比较单薄，流于形式。与以往相比，这次楼盘开始掀起的网站建设风相比以往对买房人非常实用，主要是加强了三个方面的建设：一是完善购房信息。把样板间、现场实景等都在网站上进行“直播”，并配上在线解答，即有专人即时回答买房人在网站提出的问题。用当代城市花园总经理李晶的话说：“把买房人平时可能要来现场几趟才了解全的信息按类别详尽地挂在网站上，争取让买房人在看了网站的内容并进行在线咨询后，到现场一两次就能买下房。”二是增加对健康住宅的介绍。如UHN国际村在网站上从规划设计的角度对健康建筑进行了介绍，棕榈泉则对住宅通风换气的知识进行了介绍。三是推出在线售楼。如SOHO第二期就和招商银行合作，尝试在线订房———减少买房人在售楼现场停留的时间，在网上通过招商银行一卡通下定金买房。
　　从近期市场反馈情况看，楼盘网站点击率在不断上升。北京华远经纪房地产公司总经理胡小申介绍，“与4月下旬以前相比，目前华远房地产公司的尚都国际、海润国际公寓等项目网站点击率都比以往提高了2倍。”

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