

北京地产紧急救市措施即将出台

2003年5月21日16:3 　　中国房地产报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　北京近期一直为业界关注的地产救市措施即将出台，有关方面正在研究促进房地产销售和开盘相关措施，市住房资金中心将适当提高住房公积金贷款额度，降低首付款等，拉动全市的住房消费。
　　据悉，与开发商有关的利好消息是：凡与京国土房管局或各区县国土房管局签订的《北京市国有土地使用权出让合同》，从４月２０日开始进入合同执行顺延期，顺延期暂定为７月底，如有变动再另行通知。在顺延期内受让方可享受地价款付款期限、开发建设期限之违约责任的免除。通知要求，出让合同约定的地价款付款期限顺延：顺延期内不再计算资金占用费、滞纳金；已经交纳了资金占用费、滞纳金的，不予退还；顺延期前及期后的资金占用费、滞纳金照常交纳。同时，出让合同约定的开发建设期限顺延：出让合同约定的动工施工期限、完成一定工程量期限统一顺延；合同约定的竣工日期和受让方提出的开发周期延长或竣工日期延长的申请期限同时顺延。
　　同时，２００３年５月至７月期间办理商品房预售许可证的，由银行出具的投资２５％证明中已经注明所申请商品房的工程进度的，不再进行现场勘察。
　　政府还在研究制定受非典影响较重行业的营业性出租房屋租金减免政策；加快办理预售许可证、测绘和权属抵押登记等手续，简化审批程序，为开发企业和购房人创造便利条件。

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