　　昨日，北京市房地产信息网发布了北京楼市4月统计数据及综述。根据本期月报统计数据，北京市2003年4月份房屋销售总数为8491套，总面积为104万余平方米，销售总金额52亿余元人民币。
　　从本期月报数据看出，2003年4月份商品房的新盘销售（预售）最多的三个区依次为海淀区、朝阳区和丰台区。经济适用住宅的新盘销售（预售）最多的两个区依次为丰台区、朝阳区。
　　从本期月报统计数据可以发现，2003年4月北京楼盘销售有以下几个特点：1.全市楼盘销量比照3月份，新盘销售套数减少1444套（下降14.5%），销售面积减少18.3万平方米（下降15.25%），销售总金额下降6.8亿余元人民币（下降11.56%）。2.城区楼盘销量下降明显，其中朝阳区新房预售量本年以来首次降至1000套以下。3.二手房（存量房和再上市房）销量持续上升。4月份北京二手房交易总量达2787套，较3月份增加531套，已占售房总量的32.8%，较3月份上升11.1个百分点。

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