

过分追求利润带来七大“建筑隐患”

2003年5月9日11:58 　　北京青年报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　非典事件使香港淘大花园的知名度急剧上升，也使人们关注到建筑物的安全性。
　　香港是全球几个居住密度最高的城市之一，楼与楼之间可以说是脸贴脸、肩并肩。为了让寸土寸金的土地尽量多出面积，一梯可以做到8户甚至12户。
　　很多房间的采光和通气受到极大限制，居民共用的电梯、大堂、天井以及排污设施等如果清洁消毒不够，便会成为非典病毒传播的良好途径。
　　业内人士指出，淘大花园事件的确给我们提了个醒：建房、买房除了地点、价格、环境等因素外，一定要考虑健康安全。一些开发商只顾眼前和一时的利益，让每一分土地都为他获取最大的利润，这也为住宅留下了相当的安全隐患：
　　（1）楼群开发得过密，楼间距太小，影响了各居室的采光，有的住户冬日连一个小时的阳光也见不到。
　　（2）楼房排列像仓库的货架，没有开阔的地域，影响小区的自然通风。有的地方风疾吹而过，有的地方则终年成为空气流通的死角。
　　（3）楼房设计得过高，使居民不得不加大了电梯、大堂、垃圾处理装置、供水、排水设施等的使用强度，增加了疾病传染的可能。
　　（4）有的楼房没有阳台，使居民无法晾晒衣服、被褥，无法进行紫外线消毒。很多病毒，比如肺结核，见几个小时的阳光，就自会死掉。所以当流行病来临时，有没有阳台差别可就大了。
　　（5）由于楼房设计过密，一层布置的户数太多，朝向不好的住户可能会终日不见阳光。家有老人、病人或小孩的居民，无疑会因多日不见阳光而抵抗力下降，当传染病来临时自然更易染病。
　　（6）不少开发商为多出面积，加大户型的进深，使卫生间没有窗户，大家洗浴、如厕之后的湿气、臭气全靠排风扇抽排，楼上楼下共用通风道，难免不会有细菌在通风道滋生、传播。
　　（7）在城市中心地带见缝插针地开发住宅楼和写字楼，在大城市也是常事。使城市中心区的基础设施、公共服务配套设施的负担加重。当传染病来临时，非常难于疏散。再加上绿地太少，空气不流通，让人面临病毒，无摭无挡无处藏身。
　　有不少商场、图书馆等公共服务配套设施设置在地下，没有足够的通风孔道，当传染疾病来临时，只能关闭。郑华周宏

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