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经济适用房井喷上市新开盘超过12个

2003年5月9日9:49 　　北京晨报	【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

　　新亮相楼盘超过１２个
　　记者从有关部门了解到，今年北京新开盘的经济适用房项目将突破１２个，新开工面积约为３００万平方米。成为继１９９９年之后，又一个经济适用房集中放量的年份。对广大中低收入家庭而言，这无疑是个喜讯，经济适用房供应短缺的问题将不复存在。
　　经济适用房之最
　　今年最大的项目：在新亮相的１０余个经济适用房中，规模最大的应当是位于东坝乡的朝阳新城，建筑面积达１７０万平方米以上，目前该项目正在紧张施工阶段，即将开盘发售。
　　今年最早的项目：最早亮相的经济适用房项目是世纪风景，于今年年初开始发售，认购状况十分喜人。
　　今年价格最低的项目：位于回龙观的回龙大院，单价仅为２６００元／平方米，是今年亮相的新经济适用房项目中价格最低的。该项目依托已经成熟的回龙观文化居住区，生活配套条件非常便利。
　　今年距城中心最近的项目：乐城位于白纸坊桥西６００米的红莲西里，坐落在二环路与三环路之间，入住时间为２００４年底，均价为４３００元／平方米。乐城同时也是今年单价最贵的经济适用房项目。
　　今年经济适用房最集中的区域：为改变北京过去几年来经济适用房分布“重南轻北”的局面，政府已经将建设经济适用房的重心向南城倾斜，今年新开盘的经济适用房中，有７个集中在南城，它们是：世纪风景、岳各庄新村、大红门西路项目、丰体时代花园、宣祥花园、三环新城、乐城。
　　今年距城铁最近的项目：双惠小区位于朝阳区双桥，距城市轨道站点仅３００米。翠谷玉景位于石景山玉泉路十字路口北边，距一线地铁也很近。上述两个新的经济适用房项目是属于紧邻城市轨道交通线的项目。
　　国企掀起“经济适用房风暴”
　　老牌国有企业北京金隅集团今年将向市场连续推出５个经济适用房项目，开发面积累计将达到３００万平方米。金隅集团由此成为北京市开发经济适用房项目最多的开发商。这５个经济适用房项目分别为：朝阳新城、晋元庄小区、双惠小区、建欣苑小区、建东苑小区。
　　其中，晋元庄小区地处海淀区建西苑，东邻西五环路，总建筑面积约２２万平方米，今年年内将新开经济适用住房及配套１０万平方米。双惠小区位于长安街的东延长线上，小区总建筑面积近６０万平方米，均为六层小板楼，以７０至９０平方米的户型居多，该项目近期将陆续推出１０００余套房屋，一期工程将在年底交用，后期工程也将加快建设争取尽早面向市场发售。
　　建东苑小区位于朝阳区管庄西里，朝阳路北，总体规划建筑面积１７．９万平方米。统一售价３１００元／平方米。
　　建工集团、城建集团、中房集团等老牌国企也纷纷于今年推出新经济适用房项目。与此同时，已经形成人气的回龙观和“长安新城”经济适用房，今年继续上演“续集”，其开发商天鸿集团和大成房地产公司亦属国企，看来，国有企业的经济适用房风暴将为市场带来更多看点。杨哲彬

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