　　虽然在经济适用房低价的拉动下，北京目前商品房销售价格已经跌到了1997年以来的谷底，但平均售价仍高达每平方米4764元，而同期本市二、三级市场的存量房平均售价仅为2723元/平方米，市场潜力巨大。
　　来自北京市统计局的数据显示，存量房交易量去年达到了310.3万平方米，成交额84.5亿元，平均销售价格为2723元/平方米。尽管二手房价格实惠，但市场仍然比较低迷，比如上海去年存量房交易量为1790.5万平方米，成交额536.2亿元，分别是北京的5.8倍和6.3倍；而广州存量房成交量更是大大超过了新增商品房的交易量。
　　专家认为北京市房地产二、三级市场理应比其他城市更具活力，因为目前北京市拥有房屋40483万平方米，其中住宅22008万平方米，通过3年多的房改售房，大部分住宅已为个人所有，供应量充裕；同时,北京又拥有诸多中央单位、机关院所、驻京机构，吸引着380多万的外来人口，需求也非常旺盛。

【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

相关新闻：

· 北京二手房价廉量大　　(2003-6-11)

· 二手房交易渐成气候　露天房展锁定存量房　　(2003-6-6)

· 二手房转按揭有了快速道　　(2003-6-5)

· 北京典型区域一、二手房价格分析　　(2003-6-3)

· 北京二手房交易市场负重前行　　(2003-5-28)

· 北京二手房2003年4月月报　　(2003-5-28)

· 北京二手房市场负重前行　　(2003-5-26)

本网站合作媒体单位：北京青年报、北京晨报、北京晚报、精品购物指南、生活周末、楼市周刊、新北京楼市、千龙新闻网

在线帮助及意见反馈留言帮助热线：010-87779585/86转310

技术支持部：87779585/86转302　　市场广告部：67737034

本网站由北京豪思建业科技发展有限公司制作并承担网络支持