　　据新华社伦敦5月31日电　英国《经济学家》杂志31日公布的一项调查结果显示，今后4年内全球房地产价格预计将会缓慢下跌。在当前全球经济依然不景气的情况下，这种跌势将给世界经济进一步带来负面影响。
　　《经济学家》指出，由于近几年经济不景气和存在许多不确定因素，过多的人员选择房地产作为最安全的投资目标，导致世界许多国家和地区的房地产实际价格上升速度都超过以往任何时候。然而，调查显示，这种状况将不会再继续下去。
　　按照传统的价值衡量尺度，住房价格增长不可能长时间超过收入增长。目前，从住房价格与住房租金和平均工资的比率来看，调查发现有13个国家的房地产价值大大高估，超出合理水平。在美国、澳大利亚、英国、爱尔兰、荷兰和西班牙，这种情况已接近历史最高水平。
　　《经济学家》认为，预测房地产价格将下跌至少有以下两个理由，一是在通胀率几乎接近于零的前提下，房地产名义价格更易于通过下跌实现调整；二是如果买来用于出租的房主面对价格震荡而开始销售，房地产市场的价格势必下跌。
　　在股票市场泡沫破裂后，不断上升的房地产价格成为支撑世界经济的主要因素。如果房地产价格出现下跌，因其占有的资金更多，将比股市下跌造成的后果更为严重。不过，这家杂志说，现在还看不出住房价格肯定会出现大幅下跌的迹象。

【打印本页】　【对此发表评论】　【关闭窗口】

相关新闻：

· 优先购买权阻碍公房二级市场发展　　(2003-6-3)

· 北京家装市场昨日起解禁　　(2003-6-2)

· 房地产市场有涨有亏　　(2003-6-2)

· 非典催生写字楼市场变数　　(2003-5-30)

· 北京二手房交易市场负重前行　　(2003-5-28)

· 饱和度：理性市场的风标　　(2003-5-26)

· 北京二手房市场负重前行　　(2003-5-26)

本网站合作媒体单位：北京青年报、北京晨报、北京晚报、精品购物指南、生活周末、楼市周刊、新北京楼市、千龙新闻网

在线帮助及意见反馈留言帮助热线：010-87779585/86转310

技术支持部：87779585/86转302　　市场广告部：67737034

本网站由北京豪思建业科技发展有限公司制作并承担网络支持