据预测，带有“绿色”环保标志的楼盘要在这个世纪大行其道，谁最早做“绿色”楼盘，谁就占住了市场。从去年开始，已经有楼盘打出了这一标志，可真谈得上是真正“绿色”的楼盘寥寥无几。在这里，我们要提醒购房人的是，“绿色”住宅有四个最明显的特征。

　　使用高科技环保型建材

　　比如说，现在出现一种新型的建材——环保用砖，该砖采用发电厂排出的飞灰为重要原料，抗压强度在每8兆帕以上，在防水、隔热、隔音和耐震强度上的效果均超过了一般红砖。另外还有一种木屑制砖，该砖的重量只有普通砖的一半，但强度却是普通砖的两倍，这种砖可钉、可锯，而且保暖、隔音性能很好，新型的墙体和建材可增强保暖隔热功效。

　　这只是其中一例，只有高科技成果在住房中得到了应用，这个项目才是满足了“绿色” 标志的第一步。

　　污水处理再利用

　　我国是一个缺少资源的国家，人均水资源不足世界平均水平的1／4，北方各大城市水资源短缺现象日益严重，中国已有300座城市被联合国列为缺水城市。因此，在住宅建设中做到节约用水，成为“绿色住宅”的重要内容。“绿色住宅”要求就地处理污水，把污水变成中水，中水可以种地、浇花、洗车等。另外，如果洗手池的水能够直接通向厕所就更好一些，这样洗衣服、洗菜的水就可以用来冲厕所，节约了大量的水资源。

　　利用自然光资源

　　住宅采光的设计是否科学，不但影响居住者的身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面积的玻璃，设计明厅、明卫、明厨等，就能节约大量的电能。尽可能采用太阳能热水系统，采用小区共用供热系统，都是充分利用自然能源的有效途径，可减少对大气的污染。德国已建成世界上第一座绿色办公大楼。这是一座利用太阳能实现能源完全自给的办公大楼。大楼上的玻璃可让阳光射入室内，同时玻璃上有透明的隔热材料，可防止室内温度散去，在夏天反射卷帘便可把阳光反射回去。又如澳大利亚为奥运会而设计的第一座绿色体育馆，由1000组设在屋顶的太阳能电池供电，由此减少了火力发电过程中对大气的污染。美国科学家已设计出一种旋转房屋，整座房子如向日葵般迎着太阳缓缓转动，一直与太阳保持最佳角度，从而确保屋内能够照射到更多的阳光。充分利用热能，减少对大气环境的污染是“绿色住宅”的重要内容之一。

　　对小区垃圾实行无公害处理

　　发达国家早就将生活垃圾分为有机物、无机物、玻璃、金属、塑料等类回收处理。就地处理垃圾，能极大限度地降低垃圾对环境的污染，最大限度地化废为宝，循环利用。因此，专家也将垃圾分类处理纳入“绿色住宅”内容。美国为迎合大众对环境保护的要求，建成了一批别具风格的绿色旅馆，其建筑材料有一半取自再生制造的铝、玻璃、钢等，这就是“绿色住宅”的具体体现。澳大利亚为迎接2000年奥运会而设计的绿色体育馆内，其座椅90％是由废木料、废金属、废塑料等加工而成。体育馆张贴或使用的再生纸为印刷用过后回炉重新造的纸。又如，北京北潞春小区搞的多屋悬浮燃烧炉，就是就地处理垃圾的具有世界一流水平的现代化设备。