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| 生态住宅将成为21世纪房产市场主流 |
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环境与发展如今已成为当今国际社会普遍关注的重大问题，它直接关系到人类的生存与发展。因此，保护生态环境，实现可持续发展已成为全世界发展的主题。
我国房地产业经过近10年突飞猛进的发展，城市住宅迅速跨越了以区域优势为主导的“第一代住宅”和以项目基本配套为主要卖点的“第二代住宅”两个重要阶段，目前处于以环境为主要卖点的“第三代住宅”阶段。而生态住宅作为“第四代住宅”的主要产品类型，代表着一种社会进步和人类文明的重要标志，已经开始走入我们的生活。随着全球经济的高速发展和信息社会的来临，以及中国加入wto,城市的规划、建筑、景观及与人类社会生活空间最紧密的房地产开发如何与生态环境保护相结合，使人们在享受现代科技所带来的舒适生活的同时，寻求自然、建筑与人三者之间的和谐统一，在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对自然资源的利用，实现向自然索取与回报之间的平衡，已经成为建筑界房地产业面临的紧迫问题。生态建筑的出现是继现代建筑产生以来的又一变革。
日前，来自全国各地的房地产专家学者和发展商聚会杭州，就如何发展“生态住宅”进行了深入的研讨。就生态建筑及生态城市的理论和实践，作了旅游与房地产的结合，以实现优势互动的双赢效应。生态建筑专家指出：要实现房地产业转变为资源节约型产业，其中生态住宅要在这场重大而艰难的转变中唱主角。同时还指出：21世纪将是以生态市场为主导的世纪，谁做这个产业，谁就有前途，从而可以看到生态住宅将成为房地产开发的市场主流和未来一段实践的开发方向，其发展可谓“任重而道远”
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